近日，全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議強(qiáng)調(diào)了“三大工程”，“扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)‘三大工程’”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部指出，這三大工程旨在通過拓展保障性住房供應(yīng)、改善城中村居民生活條件及提升城市基礎(chǔ)設(shè)施的應(yīng)急能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期健康發(fā)展和模式創(chuàng)新。
保障性住房建設(shè)重在解決中低收入群體的住房需求，通過提供配售型保障房，完善住房供應(yīng)體系，平衡市場(chǎng)與保障的關(guān)系。
城中村改造被視為重要的民生工程，旨在消除安全隱患、提升居住環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和城市高質(zhì)量發(fā)展，增強(qiáng)居民的城市融入感。
“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)則關(guān)注城市的安全韌性，確保基礎(chǔ)設(shè)施在日常和緊急情況下都能發(fā)揮作用，提高城市的應(yīng)對(duì)能力。
這些工程的實(shí)施，不僅關(guān)乎民生福祉的直接提升，也是刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的有效途徑。保障性住房的增加帶動(dòng)了上下游產(chǎn)業(yè)鏈，如設(shè)計(jì)、建材、裝修等行業(yè)的需求；城中村改造項(xiàng)目不僅改善了居民生活環(huán)境，還激活了區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力；而“平急兩用”設(shè)施的建設(shè)，則在提升城市安全等級(jí)的同時(shí)，創(chuàng)造了新的投資與消費(fèi)需求。
為加速“三大工程”落地見效，各級(jí)政府及相關(guān)部門正緊鑼密鼓地制定和完善配套政策，包括靈活的土地供應(yīng)、財(cái)政補(bǔ)貼、金融支持等措施。例如，通過國(guó)有企業(yè)收購部分存量商品房作為保障房，央行提供再貸款支持，發(fā)改委與自然資源部在項(xiàng)目融資與用地審批上開辟綠色通道，以及政策性銀行發(fā)放專項(xiàng)借款支持城中村改造等。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，2024年的核心任務(wù)是確保工程項(xiàng)目的快速開工建設(shè)，并嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以期盡快實(shí)現(xiàn)實(shí)際成果，將“三大工程”轉(zhuǎn)化為真正的民生福祉、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和城市轉(zhuǎn)型驅(qū)動(dòng)力。這一系列舉措不僅回應(yīng)了民眾的期待，也為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)道路。
文章來源：造價(jià)通